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房地产作者:小编2024-01-27

  近十年以来,一提到中国地产界,王石、任志强、冯仑、潘石屹等总是绕不过去的符号性人物。从1990年代发迹的那一拨房地产开发商正远离舞台中央,调控之下,这些平均年龄近55岁的房地产大佬们开始淡出——是黄金

  2003年5月22日14时50分,王石登上珠穆朗玛峰,成为中国企业家中登顶世界最高峰的第一人。在网友质疑其“不务正业”时,王石则大力为自己辩护:“不要把我当个工头来要求!不要这样要求一个董事长。”王石大力反击“不负责任说”、“不务正业说”。他道:“作为董事长要扮演三种角色,第一在决策上要确定公司的方向,第二是决策监督任务,第三,有责任去培养新人。如果一旦王石离开万科,万科就稀里哗啦,那这就是一个病态的企业。”王石自己这样解释登山运动和企业管理的关系:“万科把自己放在高峰,这样才能有做大事的胸怀。同时也要把自己放在低谷,这样才能吸收别人的长处。”

  王石,原籍安徽金寨,1951年1月出生于广西壮族自治区柳州市,兰州交通大学给排水专业毕业。1984年组建深圳现代科教仪器展销中心任总经理;1988年起任万科企业股份有限公司董事长兼总经理,1999年辞去公司总经理一职,现任公司董事长。1988年12月,万科开始涉足房地产业。

  1988年,王石正忙着对“万科”进行股份化改造,忙着倒腾家电、忙着生产录像机配件、忙着折腾遥控电气开关。1988年的11月,万科参加了深圳威登别墅地块的土地拍卖。拍卖场上,万科经过白热化争夺,终于胜出。米乐M6官方入口在签订土地出让合同时,负责拍卖的官员望着王石,劈头就是一句:“怎么出这么高的价?简直是瞎胡闹。”按照拍卖的价格计算,楼面价格已经高于周边地块的住宅平均价格。就在这一刻,现中国房地产龙头企业“万科”,就这样懵懂、鲁莽地冲入了房地产行业。其黑马姿态,一点不比后来高价拿地的顺驰差,这一年王石37岁。为此万科人有一个形象的说法:当年的万科就像个野孩子,别的孩子有饭吃,万科却得自个找饭吃,甚至是去抢饭吃。在房地产开发行业,万科是个迟到者,但正是介入市场时的这种不利处境,迫使万科在与市场对接的路上比同行们走得更快。1989年初,万科完成了企业发展历史上的重要一步,完成了股份化改造,成功募集到了2,800万元资金,这一步的重要性,对于万科人来说怎样抬高也不为过,须知没有当年敢为人先的股份化改造,米乐M6官方入口就没有今日的地产龙头。

  1991年1月29日,万科正式在深圳交易所挂牌上市,代码000002。由此拉开了万科万亿市值的伟大征程。值得特别指出的是,在众多地产大腕的公司中,万科是最早完成股份化、完成上市的。在1991年的环境下,这么早能做到这一点确实具备远瞩的意味,也正是上市才保证了万科以后在发展过程中,能有一条宝贵的资金渠道,这对资金密集型的房地产企业来讲,其重要性可见一斑。但在当时,王石也未必有这样的认识M6米乐APP。当年万科是深特发的下属公司,深特发看王石不顺眼,觉得王石不听话,王石也觉得深特发这个婆婆烦人,万科之所以这样早地股份化上市,多少存着王石计划通过股份化,跳出原大股东深特发控制的意图。可喜的是,他得手了。

  万科一直充当一个“领跑者”的角色。王石说:“这样可以逼着自己不断提高,万科要求自己开发的住宅永远是同行观摩、效仿的对象。”

  王石热衷于登山, 2003年珠峰登山队的队员也是由一批普通登山爱好者组成,只是因为中央电视台的现场转播,又由于在非常时期,获得社会的广泛关注和认同,攀登成功后获得了英雄般的欢迎和荣誉,是值得高兴庆贺的事。但他们所参与的毕竟只是一项自愿参加的极限运动。

  从登顶世界最高峰,到坐着热气球升空、再到为摩托罗拉做广告,“运动加商务”的新理念把富人精神的“新洋务运动”推到新高度,无疑是近年商界最耀眼的明星。

  王石是万科最大的无形资产。“胡子拉碴的脸”是王石的标志,“王石的脸”是万科的标志。尽管他早在9年前,就从万科的主要领导岗位上退下,但在业内外,绝大部分人依然认为,王石才是万科惟一的老板。

  2010年王石被贴上了“苹果先生”的标签,一段时间里,他的微博经常更新一些简单的苹果照片,引得网友纷纷关注。新浪乐居华南总经理李咏涛调侃王石说:“说,一个小苹果,可以读出中国的经济学。牛顿从苹果里发现了地球重力,乔布斯让苹果成为科技先锋。米乐M6官方入口王石最近在微博里总是对着苹果拍照发呆,很有觉悟啊。”但对于王石来说,苹果似乎有更深层的含义,他曾如此解释过:“平常,我住在宾馆里,放在屋里的果盘,我一般动都不会动。进山后,一个普通的苹果也变得异常珍贵。”他也曾如此说:“有一次登雪山,突击营地,环境恶劣,从物质短缺到缺氧呼吸。同帐篷的山友递过一个苹果,象征着生命力的水果给了我强烈的冲击和感动!”

  “什么才叫享受人生?做自己想做的事情。”王石如此定义人生。当然,如果按照这个定义,那么,他一直在享受自己的人生。2011年,王石正值耳顺之年,这位功成名就的中国房地产行业“教父”,选择去哈佛大学当清苦的“修道徒”自己做早餐,步行上学,坐地铁出行,和十几岁的孩子一起学习语言。“我在哈佛这一年,体会到了后进生的滋味。”

  “60岁是上老年大学的年纪,却跟16岁的人一块儿混,这是另一种对生命极限的挑战。一种更不动声色的咄咄逼人的表达。”王石说,“哈佛的这一年,我感觉获得了新生。”

  回国之后,在接受《外滩画报》专访中,王石笑谈说:“意识到差距,所以来学习。”王石总让人联想到日本建筑师安藤忠雄的一句话:一个人真正的幸福并不是呆在光明之中,而是从远处凝望光明,朝它奔去,就在那拼命忘我的时间里,才有人生真正的充实。